La certificazione energetica degli edifici fa parte della normativa italiana dal 2005. Determinando l’utilizzo di energia elettrica in case ed appartamenti, sono state delineate dieci classi relative alle prestazioni energetiche. Tali classi sono definite attraverso le lettere dell’alfabeto, in aggiunta ai numeri, dalla A4 fino alla G, in ordine crescente.
La classificazione energetica stabilisce il consumo di un dato edificio ossia l’impatto che ha sull’ambiente in fatto di consumi stessi. Ma come si fa a stabilire questo valore ? Prima di tutto dobbiamo reperire alcuni documenti come, dati e planimetria catastali dell’edificio, estremi del proprietario e libretto di impianto o di centrale. Fatto questo, dobbiamo affidare il compito di redigere l’APE ad un tecnico di nostra fiducia che tramite un sopralluogo valuterà le caratteristiche strutturali dell’immobile e il tipo di infissi installati. Il tecnico, grazie ad un particolare software, potrà effettuare tutti i calcoli raggiungendo così il valore finale da attribuire alla giusta classe energetica.
Tale certificazione è strettamente necessaria in caso di compravendita, donazione, affitto, edifici di nuova costruzione, ristrutturazioni importanti, edifici pubblici o aperti al pubblico, ecc. L’APE, dovrà essere aggiornato in caso di modifiche all’edificio che riguardano il dispendio energetico.